Конспект экономиста:)

Меню

Рубрика: Экономика города

Нормативно-правовая база механизмов землепользования в США

Органы местной власти, являющиеся креатурами правительств штатов, получают свои полномочия в вопросах управления землепользованием от штатов. В большинстве штатов законодательство, предоставляющее полномочия в вопросах зонирования, составлено по образцу типового законодательного акта штата о полномочиях в вопросах зонирования, разработанного Министерством торговли США в 1926 г. В разделе I этого закона говорится: «Предоставление полномочий. С целью обеспечения Читать дальше...

Город без зонирования?

Как будет выглядеть незонированный город? Заполонят ли фабрики по производству клея и пиццерии спокойные жилые районы? Станет ли землепользование беспорядочным и безобразным? Некоторые предварительные ответы на эти вопросы дают результаты анализа, проведенного Сиганом (1972) в Хьюстоне — единственной метрополитенской территории США, где зонирование не практикуется. Землепользование в городе контролируется ограничительными обязательствами — добровольными соглашениями между Читать дальше...

Зонирование города: типы и последствия для рынка

В карте зонирования указывается комплекс допустимых вариантов использования земли по каждому участку города. Теоретически цель зонирования — способствовать улучшению здоровья, повышению безопасности и благосостояния населения. Главным средством достижения этих целей является разделение несовместимых направлений использования земли. Первые распоряжения по зонированию использовались богатыми, чтобы исключить соседство с бедными. В 1880-х годах в Сан-Франциско были приняты законы Читать дальше...

Регулирование роста численности населения в городе

Некоторые органы местной власти используют механизмы управления землепользованием для ограничения роста численности населения. Механизм регулирования роста служит для осуществления контроля за нежелательными побочными явлениями роста (загрязнение окружающей среды, скученность, преступность, исчезновение атмосферы небольшого городка). Мы рассмотрим два механизма регулирования роста: границы городского коммунального хозяйства ограничения на число выдаваемых разрешений на строительство Граница роста города или Читать дальше...

Особенности современной урбанизации

В доиндустриальную эпоху город был средоточием политической и культурной жизни. Концентрация платежеспособного спроса наделила города также функциями торговых и ремесленных центров. Промышленная революция превратила города в центры экономического развития, породив множество новых городов, ориентированных преимущественно на промышленное производство. Однако во второй половине XX века меняется функциональная ориентация большинства городов, промышленность покидает города, приходят в упадок Читать дальше...

Кому и зачем нужны знания об экономике города?

Рядовой потребитель повседневно сталкивается с проблемами экономики города в поездках к месту работы, в своих перемещениях по городу для покупки товаров и услуг; проблемы местоположения существенным образом проявляются при взаимодействии со средой социального обслуживания (школы, поликлиники и т.п.), весьма ярко осознаются они в процессе принятия инвестиционных решений при покупке или долгосрочной аренде жилья. Для частного Читать дальше...